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A San Francisco, l'inauguration de la Tour de verre, le plus grand immeuble du monde, haut de 138 étages, attire une foule d'invités prestigieux. La fête bat son plein autour du promoteur, James Duncan. Doug Roberts, l'architecte, est inquiet. Selon lui, les normes de sécurité n'ont pas été respectées. Il est trop tard pour intervenir. Les convives se pressent dans le bâtiment. Un court-circuit déclenche un incendie. Duncan tente de minimiser le danger. Michel O'Halloran, le chef des pompiers, comprend rapidement que le pire est à craindre : le feu se propage à vive allure. La Warner Bros et la 20th Century Fox s'allièrent pour adapter deux romans et bourrer leur tour en flamme d'une pléiade de stars, pour l'un des classiques du film-catastrophe.